Stratus 970

Bauhaus Stratus 970 mit überdachter Terrasse

Mit dem Heinz von Heiden Bauhaus Stratus 970 ist eine gehobene Villa als Kubushaus im zeitlosen Bauhausstil entstanden: Prägend sind der kubische Baukörper, die geraden Linien, das moderne Flachdach sowie die großzügigen Fenster.

Die Energieeffizienz des Hauses wird durch den Einsatz moderner Baumaterialien und anspruchsvoller Haustechnik gewährleistet: Die Gebäudeaußenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem ideal gedämmt. Zusammen mit den hochwertigen Wärmeschutzgläsern wird eine optimale Isolierung erreicht. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht weitere Energieeinsparungen und sorgt außerdem für einen regelmäßigen Luftaustausch, sodass die Bewohner jederzeit ein gesundes und frisches Raumklima genießen können. Und das steigert den Wohnkomfort erheblich.Die Energieeffizienz des Hauses wird durch den Einsatz moderner Baumaterialien und anspruchsvoller Haustechnik gewährleistet: Die Gebäudeaußenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem ideal gedämmt. Zusammen mit den hochwertigen Wärmeschutzgläsern wird eine optimale Isolierung erreicht. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht weitere Energieeinsparungen und sorgt außerdem für einen regelmäßigen Luftaustausch, sodass die Bewohner jederzeit ein gesundes und frisches Raumklima genießen können. Und das steigert den Wohnkomfort erheblich.

Auf die Diele im Eingangsbereich folgt ein weiträumiger Flur, der zum seitlich liegenden Arbeitszimmer sowie zum offenen Koch- und Essbereich führt. Hier lässt es sich wunderbar kochen und gleichzeitig mit Familienmitgliedern oder Gästen plaudern. Nur ein Wandelement trennt diesen Teil des Gebäudes vom fast 40 m² großen Wohnzimmer: Dieser lichtdurchflutete Raum mit den großen Fenster­flächen auf drei Seiten gewährt den Hausherren einen Rundum-Blick ins Freie. Von hier aus sind auch die großzügige, überdachte Terrasse sowie der Garten zu erreichen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Über die freitragende Zweiholmtreppe im Flur, die im Raum zu schweben scheint, gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich das große Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Gemeinsam mit dem benachbarten Kinderzimmer hat es einen direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Kinderzimmer befindet sich gegenüber und besitzt einen eigenen Balkon, der zusätzlich von der Diele aus betreten werden kann. Praktisch ist das separate Bad für die Kinder. Dank der bodentiefen Fenster mit französischem Balkon gelangt auch in der oberen Etage viel Licht ins Haus.

Das Luxushaus Stratus 970 ist nur eine Variante der System-Architektur von Heinz von Heiden, die das Unternehmen ins Portfolio aufgenommen hat: Sie stellt die Vielfalt von Eigenheimen durch die unterschiedliche Ausführung mit Sattel-, Flach-, Pult- und Walmdächern dar. Die System-Architektur steht für eine einerseits vorgeplante und deshalb kostengünstige Bauweise, andererseits für ein möglichst breites Spektrum an veränderbaren Elementen, aus denen sich unterschiedliche Ausstattungsvarianten eines Haustyps erstellen lassen.

Dieser Grundriss kann völlig individuell in Dachform, Einteilung und Außenmaße angepasst werden. 

Das Haus kann besichtigt werden.

Preis auf Anfrage

Alle Details :

  • Haustyp:Stratus 930
  • Wohnfläche:269,68m²
  • Zimmer:5
  • Dach:Flachdach
  • Haustyp:Bauhaus
  • Geschosse:2
  • Energieeffizienzklasse:A+

Highlights

  • Gästezimmer im Erdgeschoss
  • offene Küch mit großzügigem Essbereich
  • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer + Bad
  • gerade Treppe
  • zwei Balkone im Obergeschoss

Heinz von Heiden baut auf:

  • 15 Monate Festpreisgarantie
  • Zahlung mit Hausübergabe
  • Ausgezeichnete Bonität
  • Bauherrenschutzbrief
  • 95 Jahre Erfahrung

Ausstattung

  • Bodenplatte (WU Beton)
  • Energieeffiziente Wärmepumpe
  • Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden
  • Fußbodenheizung 35° Vorlauftemperatur
  • Kontrollierte Lüftungsanlage
  • 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
  • Photovoltaik-Anlage ca. 4,45 kWp (10 Module)
  • Mehrspartenhauseinführung als Reihenausführung
  • Keller optional mit Mehrpreis

Grundriss EG

  • Wohnzimmer: 38,66 m²
  • Küche: 15,69 m²
  • Esszimmer: 19,27 m²
  • Gast: 11,44 m²
  • WC: 4,55 m²
  • Diele: 6,90 m²
  • Flur I: 15,03 m²
  • Hausanschlussraum: 8,32 m²
  • Überdachte Terrasse: 18,24 m²

Grundriss OG

  • Schlafzimmer: 18,05 m²
  • Ankleidezimmer: 17,62 m²
  • Kinderzimmer I: 19,21 m²
  • Kinderzimmer II: 16,71 m²
  • Bad I: 16,18 m²
  • Bad II: 17,38 m²
  • Balkon I: 7,00 m²
  • Balkon II: 4,91 m²

Informationen zum Energielabel

Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.

Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.  

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