Häuser mit Galerie
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Übersicht Satteldachhäuser


Perfekt für schmale Grundstücke
Mit dem Konzept 5 beweisen wir, dass auch auf schmalen Grundstücken großzügiges und komfortables Wohnen möglich ist. Der Entwurf wurde speziell für Grundstücke mit begrenzter Breite entwickelt und kommt mit einer Hausbreite von lediglich sieben Metern aus – ohne dabei Kompromisse bei Wohnkomfort oder Architektur einzugehen.
Bereits die harmonisch abgestimmte Fassadengestaltung überzeugt auf den ersten Blick: Fenster- und Türprofile bilden zusammen mit der modernen Putzfassade und dem klaren Satteldach ein stimmiges Gesamtbild.
Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet das Haus alles, was eine vierköpfige Familie für ein komfortables Zuhause benötigt. Herzstück des Erdgeschosses ist der über 32 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemeinsames Familienleben schafft. Zwei Terrassenzugänge – auf Wunsch auch über Eck angeordnet – sorgen für eine optimale Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die offene Küche mit moderner Kochinsel fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein.
Die großzügige Diele mit rund 14 m² schafft ein einladendes Entrée und erschließt neben dem Wohnbereich auch den Hauswirtschaftsraum, ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad.
Im Obergeschoss sorgt das nur 30 Grad geneigte Satteldach ohne Dachüberstand für helle Räume und eine besonders gute Möblierbarkeit. Ein offener Luftraum mit großen Fensterflächen schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und grenzt an einen großzügigen Dielenbereich, der sich ideal als Rückzugsort zum Lesen, für Yoga oder Gymnastik eignet.
Die clevere Grundrissgestaltung trennt den privaten Familienbereich in zwei Zonen: An den Giebelseiten befinden sich die beiden Kinderzimmer, während gegenüber das Elternschlafzimmer und das komfortable Familienbad angeordnet sind.
Preis auf Anfrage
Alle Details :
- Haustyp: Konzept 5
- Wohnfläche:150m²
- Außenmaße:7,3 m x 14 m
- Zimmer:5
- Dach:Zeltdach
- Haustyp:Einfamilienhaus
- Geschosse:2
- Energieeffizienzklasse:A+
Highlights
- Wohnbereich mit offener Küche
- Galerie mit Luftraum
- schmaler Grundriss
Heinz von Heiden baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 95 Jahre Erfahrung
Ausstattung
- 12 cm XPS-Dämmung unter der Sohlplatte
- 20 cm Fassadendämmung WLG 032
- 24 cm Porenbeton-Mauerwerk
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung 35° Vorlauftemperatur
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden
- Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Teilweise abgedielter Spitzboden
- Mehrspartenhauseinführung als Reihenausführung

Grundriss EG
Wohnen 19,58
Essen 13,44
Küche 12,01
Gast 8,76
Dusche 3,42
Diele 13,49
Technik / HWR 10,04

Grundriss OG
Schlafen 14,47
Kind 1 13,05
Kind 2 15,29
Bad 8,21
Galerie 16,52

Informationen zum Energielabel
Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.
Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.
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