Häuser mit Galerie
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Lichtdurchflutete Stadtvilla mit großzügigem Entrée
Das neue Musterhaus in Mannheim ist eine Stadtvilla im luxuriösen Stil mit einer Fläche von 200 m² auf 2 Etagen mit großzügigen Schlaf und Wohnräumen. Der optionale Wohnkeller vergrößert den Wohnraum um weitere 95m²
Die Galerie mit gerader Treppe bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit Durchsicht bis in den Garten.
Die 3 Erkerversätze ermöglichen 3 Balkone im OG.
Das grosse Bad beinhaltet eine T Einteilung mit abgetrenntem Dusch und WC Bereich.
Das Haus steht zur Besichtigung bereit.
Preis auf Anfrage
Alle Details :
- Haustyp:Musterhaus Mannheim
- Wohnfläche: 200 m²
- Außenmaße:11,3 m x 13,8 m
- Zimmer:6
- Dach:Walmdach
- Haustyp:Stadtvilla
- Geschosse:2
- Energieeffizienzklasse:A+
Highlights
- Wohnbereich mit offener aber abtrennbarer Küche
- 3 Balkone und Erker
- 18m² Kinderzimmern
- T Einteilung im Bad
- Abstellraum
- optionaler Wohnkeller mit 4 z.B. Räumen
Heinz von Heiden baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung mit Hausübergabe
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 95 Jahre Erfahrung
Ausstattung
- 12 cm XPS-Dämmung unter der Sohlplatte
- 20 cm Fassadendämmung WLG 032
- 24 cm Porenbeton-Mauerwerk
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung 35° Vorlauftemperatur
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden
- Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Teilweise abgedielter Spitzboden
- Mehrspartenhauseinführung als Reihenausführung
Grundriss EG
Wohnen / Essen 40,64
Küche 14,60
Büro 8,19
Abstellraum 4,59
WC 2,72
Diele 19,99
Technik / HWR 10,10
Grundriss OG
Schlafen 16,38
Ankleide 6,79
Kind 1 16,32
Kind 2 17,26
Bad 11,42
Dusche 7,24
Galerie 7,77
Dachterrasse 1 3,53
Dachterrasse 2 1,11
Dachterrasse 3 1,11
Informationen zum Energielabel
Der Energiebedarf ist ein wesentlicher Faktor für die Auswahl des konkreten Wohngebäudes. Die vorstehende Vorschau des Energieausweises wurde gemäß den darin angegebenen gültigen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt. Der in der Vorschau ermittelte Energiebedarf gilt ausschließlich für den abgebildeten Standardhaustyp. Dabei sind die in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem angegebenen Standardhaustyp aufgeführten Komponenten und Ausstattungen einbezogen worden.
Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen.
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